1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.4万円/㎡
前年比-9.7%
豊田市
27.3万円/㎡
前年比+35.8%
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インペリアル日南杜の館
愛知県豊田市日南町四丁目
名鉄三河線 / 豊田市駅 徒歩14分
1992年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
1,964万円
26.2万円/㎡
1,204
1,711
2,217
2,724
AI査定結果
推定相場価格
1,964万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,711万円〜2,217万円
22.8万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
インペリアル日南杜の館
1,780万円（23.7万円/㎡）/ 4階 / 75.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は23.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 1,780万円 | 23.7万円 | 4階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 1,880万円 | 25.1万円 | 4階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/18 | 1,980万円 | 26.4万円 | 4階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 2,080万円 | 27.7万円 | 4階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 1,890万円 | 25.2万円 | 1階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/07 | 1,950万円 | 26.0万円 | 1階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 1,899万円 | 20.9万円 | 2階 | 90.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 1,985万円 | 21.8万円 | 2階 | 90.88㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/21 | 1,985万円 | 21.8万円 | 2階 | 90.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 1,990万円 | 21.9万円 | 2階 | 90.88㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 1,990万円 | 21.9万円 | 2階 | 90.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 2,090万円 | 23.0万円 | 2階 | 90.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 2,090万円 | 23.0万円 | 2階 | 90.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,790万円 | 19.7万円 | 2階 | 90.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 1,980万円 | 21.8万円 | 2階 | 90.88㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は23.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | インペリアル日南杜の館 豊田市日南町四丁目 | 豊田市駅14分 | 1,780万円 | 23.7万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/14 | サンシティ上豊田駅南弐番館 豊田市高原町一丁目 | 上豊田駅15分 | 1,780万円 | 21.2万円 | 83.81㎡ | 3LDK+S | 8階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/17 | キングスコート豊田本地 豊田市本地町三丁目 | 土橋駅37分 | 1,490万円 | 19.2万円 | 77.76㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/26 | オーケーズ豊田西ラ・ヴィル弐番館 豊田市柿本町二丁目 | 土橋駅36分 | 2,180万円 | 25.3万円 | 86.1㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/10 | ダイアパレス豊田 豊田市広久手町三丁目 | 豊田市駅33分 | 1,988万円 | 22.9万円 | 86.89㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/28 | サンマルタ田中2 豊田市田中町三丁目 | 豊田市駅29分 | 1,899万円 | 26.3万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/11 | サンマルタ田中× 豊田市田中町三丁目 | 豊田市駅29分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2025/08/09 | グローリアス豊田朝日町 豊田市朝日町五丁目 | 豊田市駅19分 | 1,799万円 | 24.2万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/16 | サンマルタ西山 豊田市西山町二丁目 | 愛環梅坪駅10分 | 1,380万円 | 18.4万円 | 74.91㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/18 | 豊田アイリス 豊田市西山町三丁目 | 梅坪駅15分 | 1,790万円 | 21.7万円 | 82.45㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 54戸 | SRC |
| 2024/05/28 | サンシティ栄生 豊田市栄生町四丁目 | 梅坪駅19分 | 1,680万円 | 20.4万円 | 82.24㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2024/12/10 | サンシティ小坂 豊田市小坂町四丁目 | 豊田市駅23分 | 2,178万円 | 24.7万円 | 88.23㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/29 | サンシティ豊田田中町 豊田市田中町四丁目 | 土橋駅24分 | 2,100万円 | 23.9万円 | 87.97㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/25 | グローリアス豊田第2 豊田市柿本町七丁目 | 土橋駅50分 | 1,350万円 | 18.2万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/10 | ナイスアーバン衣ケ丘 豊田市三軒町五丁目 | 豊田市駅25分 | 1,899万円 | 29.0万円 | 65.42㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | グレイス梅坪 豊田市梅坪町三丁目 | 愛環梅坪駅5分 | 1,930万円 | 28.3万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1994年 | 36戸 | SRC |
| 2023/08/30 | バンベール平芝 豊田市平芝町四丁目 | 梅坪駅14分 | 1,880万円 | 24.6万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.7%下落、豊田市では35.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は豊田市の平均と比較して13.2%割安です。